賃貸オフィスと貸し会議室|ビジネスシーンで必要なスペース

男性と女性

適切なオフィスを選ぼう

PCを操作する女性

空調方式も確認

渋谷でオフィスを探すときには賃貸オフィスが便利です。毎月の賃料支払う事によって安価で利用する事ができるため、コストもかなり少なくて済みます。渋谷の物件を探すときには空調方式について調べておくといいでしょう。賃貸オフィスの空調方式は個別空調方式とセントラル空調方式があるのです。個別空調方式についてはゾーンごとに設定されているもので、空調機器の入り切りを24時間行う事ができます。利用者が24時間個別にしかも自由に設定できるため、かなり便利なサービスとなっているのです。一方セントラル空調方式はダクトなどを通じて空調を行います。運転時間が平日の規定時間など決められていて設備員が運転をする必要があるのです。これらの空調設備を確認してから渋谷の物件を探すといいでしょう。

貸室面積を知っておく

渋谷で賃貸オフィスを探すときには賃貸の面積について知っておく必要があります。これは各賃貸オフィスで異なっており、面積の大きい部屋ほど賃料も高くなるのです。特にオフィスの移動をするときにはこれをしっかり見ておかないと、サイズが合わなくなり窮屈になるので注意しておきましょう。オフィス契約にはグロスというものとネットというものが存在しています。エレベーターやホールなどを含めた面積をグロス契約といい、事務所のみの面積をネット契約と言うのです。これは大幅に内容が異なっているので、現在住んでいるオフィスがどちらなのか把握してから選ぶようにしましょう。ちなみにグロス契約のほうが面積が大きい物件となっています。